Gasteau Immo Expertises fondé en 2021 est un cabinet d’expertises immobilières Indépendant.

Plébiscité pour l’excellence de ses services et de son professionnalisme tout en gardant une proximité et une convivialité avec la clientèle.

Présentation

  • 2014

    Notre fondateur, Jean-Philippe Gasteau est alors spécialiste des estimations Immobilières sur la Côte d’Azur. Il remarque une demande croissante des offices Notariaux et des services bancaires et/ou de l’état afin d’établir des avis de valeurs pour des successions, donations, calcul de l’IFI etc…

  • 2020

    Suite à la crise de la COVID-19, une banque de l’arrière-pays le démarche grâce à ses compétences et les recommandations faites par ses clients. Un partenariat va être conclu entre cette banque et Jean-Philippe Gasteau.

    2020

  • 2021

    De ce partenariat, va naître Gasteau Immo Expertises, notre cabinet d’expertises Immobilières Niçois évoluant de Menton à Toulon en passant par Castellane.

Pourquoi réaliser une expertise immobilière ?

Une expertise immobilière intervient généralement à la demande d’un service de l’état, d’une banque ou d’un fond privé d’investissement, d’une assurance, d’un notaire, d’un avocat, d’une entreprise ou d’un particulier.

Gasteau Immo Expertises intervient généralement à l’occasion d’opération de vente, d’achat, de succession, divorce, partage, redressement fiscal.

Un expert immobilier apporte son savoir-faire, sa neutralité et son impartialité pour certifier avec précision la valeur des biens immobiliers dans le cadre d’une mission définie par avance.

La connaissance du marché immobilier local permettra à Gasteau Immo Expertises d’établir des références pour déterminer la valeur vénale ou la valeur locative d’un bien immobilier d’habitation, agricole et forestier, de bureau, de loisir, d’un fonds de commerce, d’un bien artisanal ou industriel.

Nos domaines d’interventions

déclaration succession immobiliere

Evaluation du financement de votre bien Immobilier

Une Expertise immobilière et valorisation pour financement bancaire est nécessaire lors d’une opération de financement car les partenaires financiers ont besoin d’appuyer leur décision sur une expertise.
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declaration fiscale

Evaluation Fiscal des biens Immobiliers pour les déclarations d’impôt sur la fortune Immobilière (IFI) et sur la valeur foncière d’un bien immobilier

Les services de l’état calcul la valeur foncière grâce à un indice de référence qui n’est pas mis à jour régulièrement, Gasteau Immo Expertise vous permet dans certains cas d’économiser plusieurs centaines d’euros par an grâce à une expertise appropriée.

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calcul valeur venal

Calcul de la valeur vénale de votre bien Immobilier

En cas d’achat, de vente ou de futur mise en vente de votre bien Immobilier, nous calculons la valeur vénale de votre bien au prix le plus juste grâce à deux méthodes de calcul dites par comparaison et par capitalisation.

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Nous intervenons lors des opérations suivantes

Partage en cas de divorce ou séparation

Vente ou achat d’un bien immobilier

Liquidation de communauté, sortie d’indivision

Vente ou achat d’un actif immobilier, bureau, immeuble, locaux industriels et commerciaux

Prêt immobilier : garanties bancaires pour un prêt (crédit relais par exemple),prêt hypothécaire, rachat de crédit

Déclaration de succession

Déclaration IFI

Succession, donation

Procédure judiciaire ou mise sous tutelle

Déclaration fiscale

Redressements fiscaux

Évaluation d’une valeur locative

Notre charte

  • Nous procédons aux opérations dans l’honneur, la dignité et la correction
  • Nous accomplissons nos tâches en toute impartialité, dans le respect du contradictoire
  • Nous conservons notre indépendance, en excluant toute pression ou influence
  • Nous concluons en toute conscience et de bonne foi
  • Nous respectons le secret professionnel
Vente immobilière

Nos partenaires